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La Trinité-Porhoët (56490) > Canton Ploërmel > Arrondissement Pontivy > Département Morbihan > Région Bretagne
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![Picture of listing #330075496. House for sale in La Trinité-Porhoët](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330075496.jpg)
€94,500
Maison en campagne de La Trinité- Porhoet à rénover sur terrain clos et arboré
For Sale by Agency Contact
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Description:
Venez découvrir dans un écrin de verdure , au cœur d'un charmant petit village . à 20 minutes de Josselin , 25 min de Ploermel et 20 min de La Foret de Brocéliande , cette charmante maison .
Nous entrons par un portail qui nous amènent dans un jardin clôturé et arboré de 971 m² , un beau four à pain agrémente ce terrain .
Nous commençons la visite par une petite véranda pratique pour enlever ses chaussures , son manteau , ou boire son café face à la campagne .
Nous découvrons la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte , pouvant facilement être agrandit .
Une chambre , un bureau, ainsi qu'une salle de bain complète ce réez de chaussée .
Nous poursuivons à l'étage , nous trouvons une grande chambre de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un toilette individuel.
A proximité de la chambre un espace à rénover de 20 m².
Une grande dépendance de 100 m² avec un grenier de la même superficie pouvant ouvrir à de nombreux projets , complète ce bien.
Cette maison nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement afin d'y créer l'Havre de paix qui vous ressemble .
Fosse septique non conforme.
Venez la visiter !
Cette annonce référence 230382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 94 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 459 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous entrons par un portail qui nous amènent dans un jardin clôturé et arboré de 971 m² , un beau four à pain agrémente ce terrain .
Nous commençons la visite par une petite véranda pratique pour enlever ses chaussures , son manteau , ou boire son café face à la campagne .
Nous découvrons la pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte , pouvant facilement être agrandit .
Une chambre , un bureau, ainsi qu'une salle de bain complète ce réez de chaussée .
Nous poursuivons à l'étage , nous trouvons une grande chambre de 18 m² donnant sur le jardin, ainsi qu'un toilette individuel.
A proximité de la chambre un espace à rénover de 20 m².
Une grande dépendance de 100 m² avec un grenier de la même superficie pouvant ouvrir à de nombreux projets , complète ce bien.
Cette maison nécessite des travaux d'isolation et d'aménagement afin d'y créer l'Havre de paix qui vous ressemble .
Fosse septique non conforme.
Venez la visiter !
Cette annonce référence 230382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 0016.
Prix du bien : 94 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 459 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 98 m² of habitable surface
- built in 1940
- energy performance diagnostic (DPE): 459 (G)
- greenhouse gas emissions (GES): 14 (C)
Miscellaneous:
- Cave
- 2 stationnement(s)
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
Price:
- €94,500
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: La Trinité-Porhoët (56490)
- Canton: Ploërmel
- Arrondissement: Pontivy
- Département: Morbihan
- Région: Bretagne
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